Новости

Вы знаете, я не открою никакого секрета, если напишу, что помимо подводных камней при покупке недвижимости, любого человека волнует еще и цена. Да, мы обычный средний класс, и все люди независимо от своего положения в обществе умеют считать свои собственные деньги. И цена, зачастую становится тем самым стоп-фактором. Да, у любого предложения есть соотношение цена-качество-месторасположение-инфраструктура-экология. Именно эти слова входят в состав уравнения для счастья и спокойной жизни. Иногда происходят перекосы в этом уравнении, вызывающие недоумение и отбивающие желание, иногда напротив пугают своей низкой стоимостью (и тогда уже как правило и вылезают все те самые нюансы, о которых писалось ранее).

Для жителей квартала Уют интересные новости. Помимо строительства дорог, ветки метро, и новых административно-деловых центров, школ, садиков и больниц в ближайший год в п. Коммунарка (рядом с таунхаусами квартала Уют) появится новый перинатальный центр и больница для обслуживания около 1000 человек.

Добрый день, будущие соседи, недавно начала описывать ситуации, с которыми столкнулась при выборе таун-хаусов моя знакомая. Если честно – я не ожидала, что такой объем застроек ведется в настоящее время. Причем, я бы не сказала, что продавцы ведут себя честно по отношению к клиентам и будущим жильцам. С землями и застройками в частном секторе разобрались, все варианты дешевого жилья с рекламы «Таун-хаус за 3-5-7 млн», почти рассеялись.

Одним из немаловажных факторов при выборе для нас была именно прозрачность документов в Уюте. Купить таунхаус в квартале Уют было важным и волнующим событием для нас, но вот страха за сделку не было. Я уже писала, что мы продали свою квартиру, внесли мат.капитал и ипотеку. Возвращаясь к предыдущей статье - да у квартала Уют все хорошо и с видом земли и с ее назначением, и с типом собственности жилья. Купить таунхаус в квартале Уют можно с привлечением любых средств, будь то ипотека, мат.капитал или сертификат. Сейчас еще появилась дополнительная рассрочка от застройщика, даже немного жаль, что купили раньше, могли бы обойтись без ипотеки.

О чём пойдет в статье речь? Начну с предыстории – недавно ко мне обратилась знакомая, зная, что мы живем в таун-хаусе и спросила, почему мы купили так дорого, когда есть варианты намного дешевле. Если честно – я удивилась, ведь при покупке своего жилья мы много что пересмотрели, и долго думали, и в буквальном смысле слова перекопали весь рынок недвижимости, начиная от частных домов, заканчивая квартирами пусть и в загазованной Москве, но, чтобы быть в гуще событий, долго общались с застройщиком и в итоге приняли решение и остановились именно на квартале Уют., а сейчас – сейчас она мне говорит, что есть ощутимо дешевле. Что же, времени немного было, решила вникнуть. Попробуем вместе разобраться. Я заранее извиняюсь, за то, что писать буду обычным языком, без терминов, во-первых, я ими мало владею, а во-вторых – заумных колыбельных можно найти много в интернете.

Вот и отшумели Новогодние праздники! В праздники по улице плыл манящий запах свежеиспеченных имбирных пряников с корицей, явно кто-то из соседок испёк вкусности. В Квартал-Уют, как и на всю территорию Центральной России, приходил настоящий Дедушка Мороз, -30, -32. Давненько не было таких холодов! Наши таунхаусы выдержали проверку холодами, ни одно оборудование не вышло из строя, в поселке тепло и светло!

Немного заинтригую: Новая школа, Зоопарк, дублер Калужского шоссе. Неплохие заголовки для этого месяца, не правда ли?

А теперь о каждой новости отдельно, в жилом комплексе Москва А101, была построена одна из самых больших школ, и сейчас они получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Школа находится в поселке Коммунарка (недалеко от Квартала УЮТ), Яндекс карты показывают, что это займет 14минут на машине от дома до самой школы. Нет, это далеко не единственный и не самый ближайший вариант школы, просто это еще один пункт на карте, недалеко от дома, который стоит рассмотреть при принятии решения: «Куда отдать ребенка учиться?».

Родителям не всегда выгодна самая ближайшая школа, ориентируются и на сильных учителей, и на возможности школы в целом. Это трехэтажное здание с облицовкой фасадов витражами, яркими цветными рамами перемычками между окнами. Школа в виде буквы G имеет три корпуса и полноценную начальную школу с отдельным входом в свой корпус. Это здание предусматривает для каждого класса свое помещение, комнаты отдыха, игровые зоны, помещение для групп продленного дня.

Всего же школа сможет принять 1775 учеников. Нас очень радует, что развитие Новой Москвы по-прежнему идёт быстрыми темпами, если три года назад, люди, когда слышали о застройке Квартала Уют, считали, что это чуть ли не лес глухой. То сейчас купить таун-хаус в квартале Уют – это едва ли не оказаться в самом круговороте событий, при этом по-прежнему ничего в непосредственной близости построено не будет и обещанная Вам природа и тишина вокруг не исчезнет никуда.

 

Папа сказал в зоопарк?
Значит все едут в зоопарк!

Помните, писали о скором открытии Административно-делового центра, где в том числе будут и спортивные клубы, секции, бассейн. По сообщениям этого месяца, получается следующая информация для радости – рядом с этим АДЦ планируют разместить филиал Московского зоопарка, с элементами сафари-парка. Планируемая площадь 500-600га. Речь идет о поселке Коммунарка, расположенного в 8-9км от таун-хаусов квартала Уют. Планируется не просто возвести зоопарк, а по словам В. Жидкина за основу взяты лучшие зоопарки Европы и Азии, полностью учтен как комфорт обитателей, так и удобство для посетителей. К зоопарку будут подходить две линии метро, скоростной трамвай и несколько новых дорог, поэтому сложностей с транспортной доступностью так же не возникнет.

Пусть это пока еще только планы и концепции, но, судя по тому какими темпами Новую Москву превращают из деревни в мегаполис, период от слов к делу будет коротким. Меня, как молодую маму такие новости только радуют, я часто пишу новости, которые касаются близлежащих населенных пунктов к таун-хаусам квартала Уют. И вот почему – мы уже здесь освоились, но тауны еще не полностью заселены, примерно 2 новых соседей появляются каждый месяц, а это значит, что скоро наша маленькая современная деревенька в средиземноморском стиле (но сейчас обильно посыпанная пушистым снегом) будет полностью обжита. Так же это значит, что выбрать и купить таунхаус в Уюте скоро не представится возможным. А на Новый год планируем елочку во дворе и это так здорово понимать, что, живя в тишине, наслаждаясь неким даже уединением (поселок наш, кстати, тихий, никто никому не докучает, все приветливы, но без навязчивости), всегда есть возможность прыгнуть в машину и через 10 минут оказаться в ТЦ, на концерте, или на фитнесе, или в бассейне, да где угодно, - всё что мне требуется и все что нужно, как правило находиться не дольше чем в 20ти мин. езды.

Дублёр Калужского шоссе

По сообщению новостных лент, мер Москвы С. Собянин подписал распоряжение, подтверждающее проект планировки восточного дублера Калужского шоссе – речь идёт об участке от нашей деревни Сосенки и до ЦКАДа, общая длина 21 км, одна часть этого участка дороги соединит М3 + Сосенки + Ямонтово + Варшавское шоссе + Андреевское и плюс деревня Яковлево, а другая часть соединит ЦКАД и Варшавку-Яковлево.

В общей сложности планируют построить пару мостов через речки Десна и Пахра, и еще порядка 12 разноуровневых развязок, плюс переходно-скоростные полосы, боковые проезды. В части транспортной доступности добавят 10 остановок скоростного автобуса BRT и 10 не уличных пешеходных переходов. По мнению властей Калужское шоссе отстает от современных темпов жизни и не соответствует ни современным требованиям безопасности, ни понятию комфортной езды. Если честно, особо не заметила каких-то глобальных сложностей с Калужским шоссе, все познается в сравнении, вместо трехчасовых пробок добраться за 20-30 минут с работы до дома в «Квартале Уют» - просто уже в течении года каждый вечер и утро пребываю в эйфории.

Что даст новая дорога нам, жителям квартала Уют? - Покажет лишь время, но судя по планам застройки и расширению и реконструкции, - проблем с движением быть не должно даже в часы нагрузки. И безусловно, если проект воплотится, то добраться до многих мест станет намного проще и быстрее, минуя различные пыления по деревенским дорожкам. Равно как и новые хорошие дороги приведут за собой еще большее чисто социально-значимых строек, ведь при выборе, где построить новый храм, музей, концертный зал будут ориентироваться в первую очередь на транспортную доступность. А вообще, как не откроешь Градостроительный портал, так диву даешься. Но, впрочем, я уже об этом писала, о темпах стройки, о новых рабочих местах, о новых детсадах, школах, больницах… Прожив, здесь более года, ни разу не возникло мысли о том, что купили не то и не там, а как раз наоборот - купить таунхаус в квартале УЮТ было самой классной идеей и ни разу об этом не пожалела ни наша семья, ни все соседи кого знаем. Добро пожаловать и Вам и нам.

 

Здравствуйте наши будущие жильцы. Недавно наш юридический отдел обратился с просьбой донести до клиентов информацию, которая стала обнаруживаться при продаже таун-хаусов в других застройках. Нас это не коснулось, но кто предупрежден-тот вооружен.

Итак, все вы знаете что таун-хаусы Квартала «УЮТ» — это жилье хорошего качества застройки, в очень хорошем месте на природе и кроме того, дома сданы и поселок заселяется, да еще и прописка жителя г. Москва. Очень и очень хороший и качественный вариант с идеальным балансом цена-качество. Поэтому, мы имеем некоторые опасения, что какой-нибудь ушлый риэлтор, воспользуется этими плюсами, чтобы вскружить голову клиентам и заманить их в незаконную сделку типа купить часть таун-хауса, а не весь целиком.

После присоединения Коммунарки и Сосенок к Новой Москве, начался самый настоящий строительный бум, это относится не только к возведению многоэтажек, но и к строительству новых социально-значимых объектов. Градостроительная комиссия, возглавляемая мэром Москвы, одобрила новые здания Российской Государственной библиотеки, которые будут недалеко от Сосенок. Это будет Филиал РГБ, там разместятся читальные залы, огромное книгохранилище, а так же музейные помещения, которые будут использоваться для хранения фондов и новых экспозиций.

Добрый день, хотим с Вами сегодня поделиться отзывами с просторов интернета, о нашем поселке. Очень радует, что эти отзывы оставлены людьми, которые уже купили таунхаус в Квартале «УЮТ» и остались довольны своим вложением средств.