Как восстановить старую баню

Реставрация и ремонт старой бани своими руками от а до я

Баня — это любимое место отдыха подавляющего большинства людей. Посетив парную, можно отдохнуть душой и телом, набравшись сил для дальнейших трудовых свершений. Помещение с парилкой имеется на каждом втором приусадебном участке, поэтому вопрос, как грамотно выполнить ремонт бани, рано или поздно заинтересует каждого.

Ремонт бани своими руками или с привлечением специалистов приходится проводить в ряде случаев:

  • здание эксплуатируется на протяжении длительного срока и уже появились проблемы, которые нельзя игнорировать или решить легким косметическим ремонтом;
  • на участке есть долгое время не использовавшаяся по назначению баня. В подобной ситуации нужен не простой ремонт, а полная реконструкция бани;
  • при покупке сруба, бывшего в эксплуатации продолжительное время, необходимо производить ремонт и частичную модернизацию.

Чаще всего ремонта требует старая баня, эксплуатирующаяся в неблагоприятных климатических условиях, например, при значительной разнице температур в летнее и зимнее время. В таких условиях в первую очередь страдают деревянные составные части бани, то есть практически все сооружение, начиная от бревенчатых стен и заканчивая полками.

  • С чего начинать ремонт
  • Ремонт напольного покрытия
  • Теплоизоляция стен
  • Реставрация и модернизация отопления
  • Водоснабжение
  • Ремонт потолка и крыши
  • Окна, двери и отделка

С чего начинать ремонт

Переделка бани начинается с проведения ревизии. В процессе выполнения этого мероприятия в первую очередь следует обратить внимание на состояние фундамента. Если ревизия выявила наличие серьезных повреждений несущей конструкции, например, большие трещины, то переделка старой бани невозможна. Следует отказаться от этой идеи и построить новое здание или перенести старое на другой фундамент.

Если с фундаментом все нормально, то следует продолжать осмотр дальше, уделяя внимание следующим моментам:

  • наличие трещин на внешних частях стен;
  • состояние утепляющего материала (если он был использован в процессе монтажа здания);
  • наличие повреждений на потолке и стенах. При ревизии этих частей бани не лишним будет оценить состояние дымоходной трубы и печи;
  • повышенная влажность оказывает сильное влияние на состояние дверей и окон. Их тоже необходимо тщательно изучить на предмет наличия деформации;
  • в последнюю очередь нужно обратить внимание на внутреннюю отделку. Если речь зашла о необходимости ремонта бани, то элементы отделки с вероятностью 99,9 % пришли в негодность.

На основе полученных данных необходимо составить план проведения ремонта, при надобности включив в него графу, касающуюся модернизации. Например, если баня была построена в незапамятные времена, то в ней наверняка нет водопровода, полноценной канализации, теплообменной системы и т. д.

Ремонт напольного покрытия

Полы в бане изготавливаются из досок толщиной 35–50 миллиметров. При этом перед монтажом они обрабатываются специальными веществами, способствующими повышению сопротивляемости воздействию влаги. Постоянное наличие воды и перепады температур приводят к тому, что доски приходят в негодность и требуют замены. Ремонт пола в бане — это первоочередная задача.

Ремонт пола в бане своими руками необходимо начинать с оценки его состояния. В большинстве случаев реставрация не подразумевает полной замены покрытия. Все, что нужно, — это убрать доски, начавшие загнивать, и заменить их новыми. Замене подлежит и плинтус.

Полная замена пола производится лишь в том случае, если имеется необходимость переделать канализацию. Например, заменить проливной пол на другой вид отвода стоков. При этом доски, которые еще не выработали ресурс, можно использовать повторно. Их, как и новый пиломатериал, необходимо высушить и обработать антисептиком.

Теплоизоляция стен

Ремонт бань — это трудоемкий процесс, требующий ответственного подхода. Чтобы отремонтировать старую баню из бревна, нужно тщательно заделать все трещины и щели, образовавшиеся в процессе эксплуатации. Благодаря этому помещение будет прогреваться гораздо быстрей и сохранять тепло дольше.

Как правило, большее количество трещин и щелей образуется на наружных частях стены.

Это обусловлено тем, что они являются своеобразной границей разных климатических условий. Заделать трещины и щели можно, используя массу строительных материалов: начиная от пакли и заканчивая монтажной пеной. Главное, чтобы имеющиеся повреждения были тщательно устранены.

Дополнительно теплоизолировать баню из бревна можно, используя стандартные утеплители, например, минеральную вату или пенопласт. Их можно разместить под внутренней или внешней отделкой.

Реставрация и модернизация отопления

Самым главным элементом бани из бревна и любых других строительных материалов является печь. Если баня не эксплуатировалась на протяжении длительного срока, то необходимо проверить ее состояние, прочистить дымоход и заменить вышедшие из строя элементы.

При необходимости кирпичную печь можно заменить металлическим котлом, купленным в магазине или сделанным своими руками. Преимущества котла очевидны:

  • во-первых, он более компактен;
  • во-вторых, у него больше теплоотдача;
  • в-третьих, с котлом гораздо проще обустроить отопление и теплообменную систему.

Разумеется, можно оставить и печь. После проверки работоспособности ее нужно покрасить мелом или известью.

Водоснабжение

Старая баня, которая стоит на участке с давних времен и не используется, вряд ли имеет водоснабжение. Чтобы париться и мыться с комфортом, необходимо исправить это недоразумение.

Баню можно подключить к любому источнику воды, начиная от колодца и заканчивая центральной системой водоснабжения. Главное — грамотно проложить трубопровод. Трубы должны быть установлены в земле не выше уровня промерзания почвы. В районе подпола их необходимо тщательно утеплить. Если парная не отапливается зимой, следует озаботиться монтажом устройства, позволяющего сливать воду из системы. В противном случае трубопровод разморозится.

Если вода поступает из колодца или скважины, которые расположены на участке, то эта проблема решается довольно просто. Все, что нужно, — это произвести монтаж трубопровода с уклоном в сторону источника воды. Не следует забывать и о кране для слива воды из теплообменной системы и отопления.

Ремонт потолка и крыши

Если пришла пора отремонтировать баню, то нужно обращать внимание не только на бревна, пол и печь, но и на потолок с крышей. Со временем они могли начать протекать, в том числе и в месте прохода трубы дымохода. Проходку трубы нужно проверить в первую очередь. В остальном же следует опираться на текущее состояние крыши.

Потолочное перекрытие следует дополнительно утеплить, например, минеральной ватой. Вблизи дымохода потолок утепляется негорючими материалами, способными выдерживать воздействие высоких температур.

Окна, двери и отделка

Как правило, оконные рамы и двери, установленные в банях, изготавливаются из древесины. Она при постоянном взаимодействии с водой деформируется, в результате чего образуются щели. Решением проблемы является полная замена оконных рам и дверей.

Финальным этапом ремонта бани является внутренняя отделка. Процесс благоустройства помещения бани оставлен на откуп их владельцам. Формируя интерьер, можно использовать любые строительные материалы. Главное — не размещать в непосредственной близости от котла или печи легковоспламеняющиеся вещи. Предпочтение следует отдавать древесине. Ее использование более соответствует стилю оформления русских бань.

Ремонт и модернизация старой бани — это трудоемкий, но не сильно затратный процесс. Он по карману любому среднестатистическому владельцу загородного участка.

Модернизация бани может подразумевать проведение еще ряда мероприятий, например, можно пристроить веранду, на которой отлично встанет садовая мебель, но подобные задачи не являются первоочередными. Эксплуатировать баню без веранды или даже предбанника можно, а вот при прогнивших полах или протекающей крыше делать этого не рекомендуется.

Для проведения ремонта следует использовать качественные натуральные материалы. При взаимодействии синтетики с водой и высокой температурой различные химические элементы могут высвобождаться и негативно влиять на здоровье. Как и было сказано выше, идеальным решением является древесина, полностью безопасный и имеющий притягательный внешний вид материал.

Капитальный ремонт от пола до крыши — восстанавливаем старую баню своими руками

Решили снести старую баню и построить новую? Не горячитесь, старая еще пригодится. Капитальный ремонт выйдет намного дешевле, чем новая постройка и проведение всех коммуникаций. Капитальный ремонт — ремонт от пола до крыши, его можно сделать самостоятельно не прибегая помощи специалистов.

Старая баня. Фото: proecty-domov.ru

5 элементов конструкции — восстанавливаем старую баню

Русская старая баня нуждается в ремонте. Фото: schci.ru

1. Фундамент — заливаем новый

Поднятие бани домкратами. Фото: banyabest.ru

У многих построек, в том числе и бани со временем начинает сыпаться фундамент по разным причинам.

  • Освобождаем баню от предметов мебели, техники и печки.
  • Вот здесь понадобится помощь, нужно поднять баню с основного места. Помогут в этом несколько домкратов с брусьями. Баню поднимают постепенно, сначала один угол, потом следующий и так до нужной высоты, фиксируя уровень подкладыванием брусьев.

На новый залитый фундамент на место ставим баню. Фото: voicednepropetrovsk.ru

  • Расчищаем территорию для нового фундамента.
  • Устанавливаем опалубку из арматурных каркасов.
  • Заливаем опалубку бетоном и даем время застыть.
  • После полного высыхания обмазываем фундамент битумом, он послужит слоем гидроизоляции.
  • Через 3-4 недели возвращаем баню на прежнее место таким же образом.

2. Полы — замена венцов

Полы в старой бане. Фото: i.ytimg.com

Полы в старой бане лучше поменять все, а не частично, так как они могут гнить изнутри. Для замены полов применяем домкрат и поднимаем по частям нижнюю часть сруба.

Замена полов в бане. Фото: banyabest.ru

Меняем старые брусья на новые. К ним крепим лаги, а сверху новый дощатый пол.

Укладываем новые доски. Фото: stroyday.ru

Не забудьте утеплить пол. В моечной и предбаннике можно положить пеноплекс толщиной не менее 15 см.

3. Стены — возводим новые утепленные

Старые стены в бане. Фото: 4.404content.com

Часто старые стены пропускают течь, поэтому их нужно заменить.

  • Удаляем старый материал со стен.
  • Набиваем бревенчатые бруски для создания ровной поверхности.
  • Закрепляем пароизоляционную мембрану.
  • Устанавливаем обрешетку и между ячейками укладываем утеплитель, можно взять базальтовую вату.

Материал для обшивки стен должен быть воздухопроницаемым. Фото: vdizayne.ru

  • Поверх всех слоев начинает делать отделку, выбирайте воздухопроницаемые материалы. Снаружи щели между бревен можно просто законопатить.

4. Потолок — частичная или полная замена

Старый гнилой потолок в бане. Фото: capost.media

Часто причины ремонта потолка связаны с печью, на потолке оседают сажа и копоть. Они разъедают перекрытие и деревянный потолок начинает гнить.

Для ремонта начинаем удаляем старый материал с потолка и убираем с чердака утеплитель.

  • Удаляем одну доску на чердаке, а все остальные изнутри помещения.

Ремонтные работы потолка делаем все со стороны чердака. Фото: 1.bp.blogspot.com

  • После того как чердачное перекрытие разобрали, осматриваем балки(гнилые убираем).
  • Гнилые балки заменяем на новые.
  • После начинает укладку утеплителя, можно применить пенопласт или минеральную вату.
  • Укладываем утеплитель только со стороны чердака.

Внутри помещения монтируем слой паро- и гидроизоляции, поверх которого можно обшить вагокой. Фото: 1000sovetov.ru

  • Поверх утеплителя пароизоляционный слой.

5. Крыша — ремонтируем кровлю

Ремонт металлической крыши. Фото: sintetikpolimer.ru

Читайте также  Как сделать отопление в бане от печки

Шифер — кровлю из шифера с трещинами нужно заменить, несмотря на то, что их можно заделать. Через некоторое время трещины появятся вновь. Можно заменить только те листы, на которых присутствуют трещины.

Металлическая кровля — в такой кровле ремонтные работы проходят с заделыванием свищей паклей. Паклю обмачиваем в горячий битум и битумную мастику.

Если в кровле более серьезные, то можно сделать заплатки, то есть дефектные места обрабатываем горячим битумом. Сверху укладываем рубероид, смазанный мастикой.

Не доводите состояние бани до капитального ремонта, несмотря на то, что работы можно сделать самостоятельно, они займут много времени, сил, а также лишнюю трату денег.

Как правильно сделать ремонт бани – основные этапы

Любому сооружению через некоторое время эксплуатации, в зависимости от уровня износа, потребуется освежить внешний вид, а иногда и заменить часть его конструкции – это касается и бань. Ниже мы расскажем о правилах и очередности проводимых работ при ремонте бани.

Если баня уже старая и в ней начала прогибаться кровля, начали гнить полы, а помещение больше не в состоянии удерживать накопленное тепло, значит, пришло время проводить ремонт.

Это не значит, что потребуется обращаться за помощью к специалистам, так как провести ремонт сруба бани можно и своими силами. В первую очередь потребуется, конечно же, провести осмотр строения на предмет дефектов, после чего уже можно приступить к их устранению.

Анализ состояния конструкции бани

На данном этапе, перед тем как отреставрировать баню, потребуется обнаружить все возникшие за время эксплуатации изъяны, выбрать способы их устранения и составить перечень ремонтных работ.

Осмотр осуществляется в такой последовательности:

  1. Сначала проводят осмотр стен. Проверяют качество утеплителя, появились ли щели, трещины и иные дефекты на стенах.
  2. Далее осматривают фундамент. Если в нем образовались просадки и значительные трещины, то в данном случае ремонт фундамента может оказаться нецелесообразным. Баню придется разобрать.
  3. Теперь можно осмотреть потолок, кровлю, дымоход и печь. В потолке и крыше не должно быть щелей, а изоляция должна быть целой. Дымоход и печь также не должны иметь трещин, сколов и других схожих дефектов.
  4. Осмотру подвергаются окна и двери, они должны герметично закрываться, недопустимо наличие перекосов и иных повреждений.
  5. На полах и стенах внутри помещения не должно быть грибка, а сами доски пола и перегородки следует проверить на прочность.
  6. Ну и напоследок нужно проверить, в каком состоянии находится водоотвод бани, полки и мебель бани.

После того, как были определены все места постройки, нуждающиеся в ремонте, составлен план работ и приобретены все материалы, можно перейти непосредственно к проведению ремонтных работ.

Восстановление главных конструкций бани

Если имеются значительные повреждения отдельных конструкций строения, то следует обновить старую баню как можно скорее.

Ремонт фундамента

Восстановление фундамента в бане потребуется в случае появления таких недочетов: обнаружился уклон основания пола, на стенах начали возникать следы разрушения. Потребуется осуществить отвод грунтовых вод при помощи дренажных приспособлений, качественной отмостки и ливневой канализации.

После того как избавились от причины просадки и других недостатков, можно перейти к восстановлению фундамента бани.

Понадобится выполнить ряд таких действий:

  1. Выполняются подготовительные работы по перемещению бани. Для этого ее внутреннее пространство освобождается от всех предметов без исключения, даже от печки.
  2. Чтобы поднять небольшую баню из дерева, нужно запастись несколькими домкратами и брусьями для фиксирования бани в новом положении. Выполняться такой процесс должен аккуратно, не спеша, чтобы не нарушить геометрию стен. Если это произойдет, то придать ей исходные пропорции будет очень тяжело. Подымается баня домкратами поэтапно, начиная с одного угла, который подымается на незначительную высоту, и переходя к противоположному, подымая его на ту же высоту. Каждая новая высота должна фиксироваться подкладыванием брусьев. Такие действия повторяются, пока баня не будет поднята на нужную высоту.
  3. На следующем этапе под баней проводится очистка территории для закладки нового фундамента.
  4. Теперь устанавливают опалубку, делают каркасы из арматуры.
  5. После этого в опалубку заливается цементный раствор. Чтобы его сэкономить, в опалубку разрешается добавить некоторое количество камней.
  6. После того как цементный раствор застынет, получившийся фундамент покрывают обмазочным или рулонным битумным влагоотталкивающим слоем.
  7. После того как пройдет три недели, опалубку снимают, а на готовый фундамент опускают баню. Процесс опускания также должен проходить аккуратно и поэтапно, переходя от одной стороны к другой.

Работы по восстановлению пола в бане

Во время проверки пола, определяется состояние его финишной отделки, закладного бруса, лаг и нижнего венца сруба. По неприятному запаху из-под пола можно сделать вывод о его гниении. На глаз сложно определить, является ли материал испорченным, потому что внешне он может выглядеть нормально. Самым простым способом определения состояния доски является обычное шило. Если дерево гнилое, то оно протыкается очень легко.

Разрушение лаг происходит с торцевой части. Если не был уложен влагоотталкивающий слой, то разрушение происходит значительно быстрее. Гниение пола может быть очень опасным для каркасных бань и срубов, так как разрушительный процесс может перекинуться и на стены.

Если требуется точечный ремонт полов, то в нужных местах выпиливают куски испорченной древесины, а на их место вбиваются новые доски. После этого вся поверхность равняется, а неровности убираются рубанком.

Если гниению подверглись лаги, закладные венцы, черновое или финишное покрытие, то их следует незамедлительно заменить. В этом случае весь пол нужно будет поднять домкратом, нижнюю часть сруба удалить по частям, старые закладные балки заменить на новые.

После того как установлены новые закладные элементы, к ним можно закрепить лаги, а уже на лаги – постелить новый деревянный пол. Также пол потребуется утеплить. В моечной комнате можно уложить один из видов экструзионного пенополистирола, листы которого составляют 15 см в толщину. В предбаннике подойдет пенопласт той же толщины.

Специалисты советуют: для того чтобы определить степень испорченности древесины, следует ударить молотком по доске. В случае приглушенного звука можно судить о том, что доски начинают портиться. Чтобы узнать о состоянии лаг, следует произвести удар по гвоздю, который крепит настил. Если звук глухой, то дерево уже гнилое.

Ремонт стен

Если во время осмотра были найдены места утечек тепла через стены, проводят повторное утепление.

В данном случае будет такая последовательность работ:

  • Сначала со стен снимают старый утеплитель, а чтобы поверхность получилась ровной, на стены крепят бруски.
  • После этого к брускам при помощи степлера крепят пароизоляционную мембрану.
  • В ячейки каркаса вкладывают утеплитель из базальтовой ваты в виде плит.
  • Поверх утеплителя закрепляется влагозащитная пленка, а сверху делается обшивка.

Обшивку, выполняемую поверх внешнего утеплителя, можно делать из навесных вентилируемых панелей, а внутреннего – из деревянной вагонки, выполненной из хвойных сортов древесины. Довольно часто при ремонте стен в бане выполняют только конопатку стыков бревен.

Бывают случаи, когда портятся нижние венцы старого сруба, в таком случае нужно подрубить баню как можно скорее.

Восстановление потолка бани

Как правило, потолок приходится ремонтировать после восстановления печи. В этом случае в первую очередь удаляют старое покрытие. С чердачного помещения снимают весь утеплитель. Для минимизирования поднятия в воздух пыли, поверхности стоит немного увлажнить.

Теперь можно снять первую доску. После снятия всего покрытия переходят к осмотру балок. Прогнившие элементы заменяются.

Если состояние чердака таково, что не нуждается в ремонте, проводят лишь повторное утепление. В качестве утеплителя отлично подойдет пенопласт или минвата. С чердачной стороны слой утеплителя ложится на слой пароизоляционного материала, находящийся между балками перекрытия. Поверх укладывается влагоизоляционный материал, а следом – настил, который прибивается к балкам.

Ремонт крыши бани

В зависимости от того, какой материал был выбран для ремонта крыши, понадобится выполнить такие работы:

  1. Шифер. Если в покрытии появились трещины, то их заделывают раствором цемента с распушенным асбестом и клеем ПВА. Асбест и цемент добавляются из расчета 3:1, а клей разводится с водой в пропорциях 1:1. Все соединяется и смешивается, пока не получится однородная пастообразная смесь. После того, как поверхность была очищена, ее можно прогрунтовать раствором на основе клея ПВА, после чего замазать все щели и трещины готовой смесью. Наносят ее в несколько слоев, пока покрытие не достигнет 2 мм. Каждому слою нужно давать время на высыхание.
  2. Кровля из металла. Щели между листами заделываются паклей, смоченной в горячем битуме, сверху заливается слой битумной мастики. Если имеются более сильные повреждения, то они устраняются с помощью заплаток. Площадь возле поврежденной зоны смазывается горячим битумом, сверху ложится два слоя рубероида, смазанных мастикой.
  3. Мягкая кровля. В случае необходимости в проведении ремонта мягкой кровли, избавляются от дефектных фрагментов. Поверхность зачищают, вынимают гвозди. После этого новую плитку покрывают клеем, и производят ее монтаж, заводя одну сторону под низ верхней плитки. Далее она крепится кровельными гвоздями, а стыки заполняются герметизирующим веществом.

Перечень полезных советов для качественного ремонта бани

Осталось перечислить несколько простых и, одновременно, полезных советов:

  1. Не помешает провести полную замену электропроводки. Если ранее использовались провода с алюминиевыми жилами, то их можно заменить на таковые с медными жилами. Для лампочек подойдет провод сечением 2,5 квадрата, а для электрообогревателей – 4 квадрата.
  2. Если двери и окна в бане старые и присутствуют сквозняки, можно осуществить их замену и провести хорошее утепление. Откосы можно зашить пенопластом. Читайте также: «Какие окна для бани лучше выбрать – плюсы и минусы вариантов».
  3. Если пришла в негодность мебель в бане, то ее тоже нужно заменить, и не забыть пропитать ее антисептиком.
  4. Не забудьте о ремонте сточной системы, проверь уклон пола, выполните прочистку трубопровода, при частом засорении установите трубы большего диаметра.
  5. Если требуется, замените печь.

Из описанного выше можно сделать вывод, что ремонт бани не является чем-то сверхсложным. Объем работ будет зависеть от масштабов повреждения постройки и возможных дополнительных профилактических работ. В любом случае пусть ремонт будет удачным!

Как провести ремонт внутри бани?

В бане любые материалы подвергаются агрессивному воздействию влаги, температуры. Это негативно влияет на внутреннее состояние помещений.

Ремонт бани внутри поможет сохранить целостность постройки. Реконструкцию помещений нужно выполнять каждые 10–15 лет. Если использовались некачественные материалы, восстановительные работы придется проводить чаще.

Когда необходима реставрация и есть ли в ней смысл?

Косметический и капитальный ремонт бани нужно начинать сразу после появления первых признаков разрушения. Поводом для проведения реконструкции помещения может стать:

  • протечка крыши;
  • образование конденсата на стенах;
  • возникновение запаха гари и затхлости;
  • частые сквозняки;
  • появление плесени, грибка, гнили на стенах, полу и потолке;
  • быстрое остывание помещения;
  • видимое разрушение отделочных материалов.
Читайте также  Какой брус нужен для бани

Определение объема работ

Чтобы самостоятельно определить объем требуемых строительных работ, нужно провести осмотр:

  • оконных, дверных проемов, рам, коробов;
  • фундамента;
  • стен с внешней стороны;
  • потолка, кровли;
  • различных элементов интерьера;
  • полового покрытия;
  • проводки, вентиляционных каналов, водопровода, канализационного слива;
  • внутренних поверхностей стен;
  • дымохода, печного оборудования.

После проверки всех элементов можно составлять смету, отправляться за покупкой инструментов и, расходных материалов.

Особенности ремонтных работ зависимо от материала здания

Особенности ремонтных работ зависят от материала, который подвергся разрушению:

  1. При появлении грибка, плесени, гнили на деревянных поверхностях доски, бруски, панели из древесины рекомендуется заменить.
  2. Бетонные поверхности можно реставрировать штукатуркой, шпаклевкой.
  3. Пластиковые панели нужно заменить.
  4. Поврежденная плитка, декоративный, натуральный камень также подлежит замене.

Виды работ

Ремонт может быть двух типов:

  • капитальный;
  • косметический.

Капитальный

Особенности капитального ремонта:

  1. Выполняется при сильных повреждениях.
  2. Замене подлежат все декоративные покрытия.
  3. Старые стены, перегородки демонтируются, возводятся новые.
  4. Печное оборудование, дымоход полностью заменяются.
  5. Прокладываются новые коммуникации — проводка, трубопровод водоснабжения, канализационный слив.
  6. Меняются окна, двери на новые.

После проведения капитального ремонта вид здания, комнат будет отличаться от старой отделки. Требует значительных финансовых и трудовых вложений.

Косметический

Особенности косметического ремонта:

  1. На потолке меняется вагонка, собираются простые навесные конструкции.
  2. Стены окрашиваются, меняются обои, наносится новая шпатлевка.
  3. На полах меняются доски, ламинат или линолеум.
  4. Заменяются выключатели, розетки, осветительные приборы.
  5. Проводится демонтаж поврежденных элементов дымохода.
  6. Старые двери, оконные рамы окрашиваются, реставрируются деревянной шпаклевкой.

Выбор материалов и инструментов для отделки

Прежде чем начинать ремонт старой бани своими руками, нужно подготовить инструменты. Отдельно рекомендуется составить список работ, чтобы рассчитать требуемое количество расходных материалов. К получившемуся количеству следует прибавить 10–15%.

Материалы

Требуемые материалы можно разделить на две группы:

  • для облицовки;
  • для тепло- и гидроизоляции.

Для проведения капитального ремонта понадобятся кирпичи, металлические профиля, брусы, доски, пено- и газоблоки.

Для облицовки

Строительные материалы для облицовки:

  • плитка, декоративный и натуральный камень;
  • вагонка, плинтуса;
  • наличники;
  • краска, шпатлевка, штукатурка;
  • линолеум, ламинат.

Для тепло- и влагоизоляции

  • минеральная вата;
  • минвата с фольгированным слоем;
  • мастика для обмазки поверхностей;
  • фольга;
  • пароизоляционная пленка;
  • рубероид;
  • пенотерм.

Инструменты

Список необходимых инструментов:

  • торцовочная пила;
  • ручная ножовка по дереву;
  • болгарка с дисками по металлу, камню;
  • набор стамесок;
  • молоток, гвозди;
  • шуруповерт, саморезы;
  • бензопила, лобзик;
  • шпатели, кельма, монтировка;
  • набор ключей, отверток;
  • строительный уровень, рулетка.

Проведение ремонтных работ

Процесс проведения ремонтных работ зависит от элемента, который нужно восстановить. При этом изменяется последовательность этапов реставрации, требуемые инструменты, материалы.

Демонтаж

Первый этап проведения ремонтных работ — демонтаж старых декоративных покрытий, поврежденных элементов интерьера, коммуникаций:

  1. Поврежденную вагонку и другие деревянные элементы оторвать монтировкой.
  2. Старую плитку, натуральный, искусственный камень отбить молотком.
  3. Поврежденные бетонные поверхности демонтировать перфоратором в режиме отбойника со специальной лопаткой.
  4. Обои удалить, поверхности зачистить наждачной бумагой.
  5. Плинтуса, наличники демонтируются монтировкой.

Во время демонтажа трубопроводов, проводки, нужно обесточить здание, перекрыть воду.

Фундамент

Ремонтировать фундамент нужно при следующих проблемах:

  • изменении угла наклона полового покрытия;
  • быстром разрушении стен постройки;
  • появлении видимых трещин.

Этапы починки фундамента:

  1. Соорудить дренажную систему для отведения грунтовых вод. Для этого необходимо сделать ливневую канализацию, отмостку для слива жидкости.
  2. Из комнат вынести все элементы интерьера, мебель.
  3. Поднять конструкцию. Для этого применяется домкрат. Поднимать сруб нужно начиная с одного угла.
  4. Рабочую зону под старым фундаментом необходимо освободить от любых предметов, которые могут помешать.
  5. Сколотить опалубку из досок, брусков.
  6. Из арматуры связать усиливающий каркас.
  7. Замешать бетонный раствор, заполнить им опалубку.
  8. Подождать пока бетон застынет. Рекомендуется оставить на просушку 1 месяц. Поверхность бетонной стяжки нужно поливать водой, чтобы она не растрескалась.
  9. С помощью битумного состава покрыть застывший фундамент, для создания гидроизоляционного слоя.
  10. Демонтировать опалубку.

Останется снять постройку с домкратов.

На этапе восстановления фундамента рекомендуется проложить новые коммуникации — канализационный слив, трубопровод подачи воды.

Нижние венцы

Заменить нижний венец можно тремя способами:

  1. Точечный ремонт. Можно отнести к косметическому ремонту. С помощью бензопилы вырезать поврежденные участки, заменить их на новые.
  2. Подъем сруба, замена нижнего венца. Для осуществления, задуманного понадобится помощь другого человека. Нужно домкратом по очереди поднять все углы сруба, подложить брусы или кирпичи. Демонтировать поврежденный венец. Установить новые брусы. Следует заранее пропитать их отработанным машинным маслом, чтобы древесина не гнила.
  3. Полный демонтаж стен. Стены разбираются по одной, устанавливаются подпорки для крыши. Брусы нумеруются и стена складывается обратно. При полном демонтаже можно заменить все поврежденные брусья.

Процесс капитального ремонта пола:

  1. Демонтировать пол, убрать сгнившие доски, лаги.
  2. Набить доски чернового пола.
  3. Заменить утеплитель.
  4. Покрыть лаги новым слоем гидроизоляции.
  5. Набить рейки.
  6. Уложить новые половые доски.

При косметическом ремонте можно провести точечную починку полового покрытия:

  1. Демонтировать старые доски, новые выровнять электрорубанком или шлифовальной машинкой. Покрыть их антисептиком.
  2. Куски поврежденной древесины вырезать лобзиком или бензопилой, заменить их на новые.

Важно удалить все гнилые места. В противном случае грибок, плесень быстро распространятся по целым доскам.

Стены

Процесс ремонта стен:

  1. Монтировкой удалить со стен вагонку, обрешетку, гидроизоляцию, теплоизоляцию, бруски.
  2. Если между брусьями появились большие щели, законопатить их джутом.
  3. На стены набить бруски 50×50 мм. Сформировать из них обрешетку с отверстиями под минеральную вату.
  4. Закрепить утеплитель в пустых секциях. Поверх него прикрепить слой гидроизоляции.
  5. Набить обрешетку из реек, чтобы сделать вентилируемый зазор.

Последний этап починки — замена старой вагонки на новую.

Потолок

Процесс ремонта потолка:

  1. Демонтировать старое потолочное покрытие монтировкой.
  2. Осмотреть потолочные балки. Если они начали гнить, придется удалить поврежденные части, заменив на новые.
  3. Уложитьслой тепло- и гидроизоляции.
  4. Набить обрешетку.
  5. Закрыть поверхность потолка вагонкой или другим декоративным материалом.

Особенности ремонта крыши, замены кровли:

  1. Работа с мягкой кровлей. Вырезать поврежденные участки. Рабочие поверхности зачистить. Если есть старые гвозди, удалить их гвоздодером. Нанести специальный клей, приклеить куски мягкой кровли.
  2. Работа с металлической кровлей. Небольшие повреждения можно заделать паклей. Ее необходимо смочить в горячем битуме и вставить в отверстия. Сверху пакля замазывается мастикой. Если повреждения серьезные, необходимо делать заплатки. Для этого металл покрывается слоем горячего битума по краям повреждения, после этого выкладывается несколько слоев рубероида, который сверху обмазывается мастикой. Большие трещины исправляются заменой металлических листов, черепицы.
  3. Работа с шифером. Чтобы заделать трещины в листах шифера, не обязательно заменять их на новые. Можно сделать специальный состав. Для его приготовления нужно смешать асбест, цемент, клей и воду в пропорции 3:1:1:1. Рабочие поверхности необходимо зачистить от загрязнений, покрыть грунтом. После этого наносится подготовленный заранее клей.

Рекомендации

Советы по частичному ремонту в бане:

  1. Важно регулярно проводить чистку канализационного слива. Если он металлический, можно использовать трос. Для пластиковых элементов применяются химические средства.
  2. Алюминиевые провода рекомендуется заменить на новые из меди. Нужно использовать проводку с негорючим слоем изоляции.
  3. Мебель можно собрать самостоятельно из дерева.
  4. Дверные короба, рамы следует заменить на новые. Пустые пространства должны быть заполнены монтажной пеной.
  5. При замене полового покрытия можно установить систему теплого пола.
  6. Ручки для дверей необходимо заменить на деревянные.
  7. При обустройстве пола в моечной следует создать уклон к точке слива воды.
  8. Откосы рекомендуется заделывать пенопластом.
  9. При ремонте парилки нужно закрыть все металлические элементы.

Со временем деревянные поверхности в бане приходят в негодность. Это связано с постоянными перепадами температуры, повышенным уровнем влажности. Чтобы восстановить стены, потолок, пол или различные элементы интерьера, нужно выполнить ремонтные работы. Они могут быть капитальными или косметическими.

Реставрация бани: как отремонтировать помещение своими руками

Отправим материал на почту

  • Подготовка к реставрации
  • Реконструкция пола
  • Утепление стен
  • Обновление отопительной системы
  • Источник воды
  • Реконструкция верхней части здания
  • Внутренний ремонт бани
  • Заключение

Переделка бани может потребоваться в ряде случаев, когда простым косметическим ремонтом нельзя обойтись. Например, реставрировать часто приходится старые помещения, те, что давно стояли без дела или же подвергались воздействию неблагоприятных погодных условий. Сильные перепады температур между сезонами способны ускорить износ деревянных строений, поэтому их ремонтируют по всей поверхности, укрепляя как стены с крышей, так и полы с полками. Также модернизация здания может потребоваться после его продолжительного использования, если многие элементы износились от времени.

Подготовка к реставрации

Прежде чем начинать работы по восстановлению помещения, его следует внимательно осмотреть и проверить состояние всех систем и деталей. Самая важная часть подготовки – это обследование фундамента. Если на его поверхности обнаружились трещины или другие серьезные повреждения – реконструкция бани не имеет смысла. В таком случае проще построить новое здание, также можно рассмотреть вариант переноса на другое основание.

При хорошем состоянии несущей конструкции начинают составлять план ремонта. Для этого необходимо тщательно осмотреть все остальные части строения, оценивая следующие детали:

  • Целостность стен, наличие повреждений на их внешней поверхности;
  • Состояние утеплителей, если их применяли при строительстве помещения;
  • Повреждён ли потолок, а также дымоходы и печка;
  • Нет ли изменений формы окон и дверей – это часто случается из-за высокой влажности в парилке;
  • На последнем этапе осмотра проверяют состояние внутренних элементов. Чаще всего отделка помещения бывает существенно изношенной, поэтому ее придется практически полностью заменить при реставрации.

После проведения ревизии составляют подробный план работ, в который включают все типы планируемых изменений. Часто для переделки бани необходимо не только заменить пришедшие в негодность элементы на новые, но и добавить дополнительные детали, которых раньше не было в помещении. Особенно это касается старых парилок, построенных много десятилетий назад. В таких строениях может отсутствовать водопровод и другие инженерные системы, поэтому их придется спроектировать и организовать с нуля.

Реконструкция пола

Напольное покрытие в парилке обычно делают из досок, толщина которых составляет от 35 до 50 мм. Перед укладкой их обрабатывают защитными средствами, чтобы предотвратить порчу от влажности и перепадов температур. Водные процедуры и воздействие пара быстро приводят материал в негодность, поэтому следует позаботиться о продлении его эксплуатации. Прежде чем приступать к отделке стен и потолка, всегда начинают работы с замены пола.

Ремонт напольного покрытия может быть полным или частичным, в зависимости от его состояния и планируемых изменений в конструкции здания. Если несколько досок пришло в негодность, но общий вид пола относительно нормальный, то нет необходимости полностью заменять весь материал. Достаточно внимательно осмотреть помещение, чтобы оценить объем предполагаемого вмешательства. Замена сгнивших досок на новые в большинстве случаев позволяет освежить внешний вид парилки и предотвратить ее дальнейшее разрушение.

Читайте также  Как самому построить баню из бруса 150х150

Если в процессе реконструкции бани предполагается изменить систему канализации, придется осуществить полную замену всего пола. Это нужно в том случае, когда планируется добавить другой тип отвода стоков. В такой ситуации все доски снимаются с пола, испорченные выбрасываются, а целые тщательно высушиваются и обрабатываются антисептическими средствами. Затем уцелевший материал можно повторно укладывать на пол вместе с новой древесиной.

Утепление стен

Реконструкция бани представляет собой непростую задачу, в результате которой можно получить совершенно новое помещение, более теплое и удобное для использования. Чтобы итог проведенных работ порадовал, необходимо позаботиться об устранении всех повреждений, возникших в процессе эксплуатации здания. К ним относятся трещины и щели в стенах, которые неизбежно возникают от повышенной влажности в парилке. Их необходимо заделать, чтобы тепло дольше сохранялось внутри комнаты, а скорость ее прогрева увеличилась.

Чаще всего основные повреждения появляются на наружной поверхности стен. Это обусловлено их расположением на переходе между разными температурными условиями. Устранить трещины можно с помощью различных способов – например, хорошо подойдет пакля или обычная монтажная пена. Выбор материала не так важен, главное – тщательная обработка поврежденных участков.

Чтобы сделать помещение бани еще более комфортным, используют специальные утеплители. Для деревянных зданий хорошо подходит минеральная вата или пенопласт, которые располагают под отделочными материалами.

Обновление отопительной системы

Сердцем парилки любого типа является ее печка, которая выполняет важнейшую функцию при банных процедурах. Этот элемент обязательно должен быть исправен, поэтому его поверяют в бане в первую очередь. Если модернизации подвергается старое строение, то его печь может нуждаться в тщательной очистке, также понадобится заменить изношенные детали и проверить работоспособность всей системы.

Традиционную кирпичную печку имеет смысл заменить на современный котел. Это устройство можно приобрести в магазине или же сделать самостоятельно. Котел обладает следующими преимуществами:

  • Небольшие размеры;
  • Большая теплоотдача по сравнению с печью;
  • Простота в эксплуатации и возможность модернизации.

При желании печку можно оставить на месте, приведя ее в порядок и убрав мелкие повреждения. Для этого нужно тщательно ее осмотреть, проверить функциональность и безопасность. Последний этап ремонта подразумевает окрашивание устройства мелом или известью.

Источник воды

Реконструкция старых бань обязательно включает в себя добавление системы водоснабжения, которая часто отсутствует в давно построенных парилках. Трудно представить себе полный комфорт, если невозможно нормально попариться и ополоснуться. Поэтому исправлять такую ситуацию нужно обязательно.

Воду для бани можно подвести практически из любого источника. Подойдет как колодец, так и централизованная подача из водопровода. Наиболее важно здесь правильно установить трубы, чтобы они не повредились зимой. Для этого их располагают ниже уровня промерзания грунта, а под напольным покрытием их тщательно утепляют. В неотапливаемых банях обязательно нужно организовать возможность слива воды, чтобы трубы не заморозились в зимний период.

Эту задачу легче решить, если баня подключена к скважине или колодцу, которые расположены поблизости. В этом случае трубы укладывают таким образом, чтобы уклон был в сторону источника. Также реставрация бани включает в себя установку кранов, с помощью которых вода будет сливаться с отопительной и теплообменной систем.

Реконструкция верхней части здания

Для переделки суховоздушной бани или любой другой необходимо обращать внимание на все детали, в том числе и состояние потолка и кровли. Эти элементы конструкции подвержены протечкам, особенно часто они случаются в области расположения дымохода. Первым делом следует осуществить проверку состояния крыши возле трубы. Также важно оценить общее состояние потолка, чтобы принять решение об объёме реконструкции.

Для сохранения тепла целесообразно позаботиться об утеплении крыши. Для этого применяют минеральную вату и другие материалы. Отдельное внимание стоит уделить дымоходу – возле него присутствуют высокие температуры, поэтому нельзя использовать горючие утеплители.

Внутренний ремонт бани

Реконструкция старой бани подразумевает также замену внутренней отделки, которая имеет свойство быстро изнашиваться от перепадов температур. В деревянных зданиях особенно страдают оконные и дверные проемы, они со временем растрескиваются и приходят в негодность. В результате деформации рам их ремонт становится нецелесообразным, гораздо проще полностью заменить эти элементы на новые. То же самое касается и дверей.

В последнюю очередь замене подвергается внутренняя отделка бани. Здесь можно проявить фантазию и обустроить помещение по своему вкусу. Подойдут разные материалы, главное условие – их безопасность для здоровья и негорючесть. Лучше всего в здании будет смотреться древесина, это традиционный выбор для русских и других европейских бань.

При модернизации бани можно добавить ей дополнительные элементы, например, веранду для отдыха. Это интересное и практичное решение, но оно должно выполняться в последнюю очередь, после проведения более важных работ. Все дело в том, что наличие пристроек не влияет на процесс эксплуатации самой парилки, а вот испорченный пол или крыша могут ей серьезно навредить.

Заключение

Реставрация старой бани – это доступный и простой способ вернуть жизнь изношенному помещению, сэкономить на материалах при постройке и проявить творческий подход. Ремонтные работы могут иногда оказаться трудоемкими, но сам процесс не потребует слишком много денег или умений, с ним при желании легко справится любой владелец дачи или загородного участка. Применяя экологичные и качественные материалы, можно добиться повышения комфорта и удобства пользования парилкой, а модернизация коммуникаций позволит забыть о проблемах отсутствия воды и тепла.

Ремонт деревянной бани своими руками

Ремонтные работы в бане могут включать как обновление элементов внутренней отделки, так и частичное восстановление разрушившихся частей стен. Как правило, в стеновой коробке деревянных бань наиболее уязвимы нижние венцы. Они, по истечению двух-трех десятилетий активной эксплуатации, могут практически полностью прогнить. Для восстановления целостности конструкции потребуется старые бревна удалить, а потом заменить их на новый материал.

При будивницстви бане будьте осторожны с выбором материалов, знпйте, что нужно как можно лучше защитить здание от возможного возгорания, для этого рекомендуем минераловатные прошивные маты, которые защитят вас от непредвиденных ситуаций.

Ремонт фундамента в бане. Замена нижних венцов

Если в планах делать какие-либо обновления внутри бани, то первым делом нужно по максимуму удалить всё то, что подлежит замене. Для начала снимается старая внутренняя отделка, затем разбирается кирпичная печь, снимается деревянный пол, демонтируется бетонная стяжка, а также фундамент старой печки. Закончив с внутренними элементами можно переходить к удалению остатков старого фундамента.

Конструкция бани поднимается на специальных домкратах для деревянных домов. После чего выполняется удаление сгнивших или деформированных по каким-то другим причинам нижних венцов сруба.

Это может быть только самый первый ряд, если коробки повреждена лишь незначительно. Но возможно также, что потребуется удалить и два-три венца снизу. Для этого используются тяжелые металлические ломы или топоры, которыми следует разбивать последовательно каждое гнилое бревно, внимательно контролируя целостность опорных точек всей коробки.

Затем происходит разборка старого фундамента под баней. Работа потребует значительных затрат сил и времени, если в основании присутствовал бетонный раствор. Большими ломамами бетон разбивается на мелкие части и выносится из-под постройки.

На месте предыдущего основания выкапывается неглубокая траншея по периметру для заливки незаглубленного ленточного фундамента. На дно траншеи насыпается слой щебня толщиной 6-8 см и утрамбовывается кувалдой.

Далее насыпается слой песка 5 см, проливается водой и трамбуется плоской доской с прикрученной к ней ручкой. Процедуру следует повторить три раза, пока слой песка не достигнет 15 см.

Следующий этап — изготовление деревянной опалубки для заливки раствора. Лента фундамента требует обязательного армирования, для которого в данном случае используется стеклопластиковая арматура. Для гидроизоляции бетона поверхность опалубки застилается плотной полиэтиленовой плёнкой. Поперек опалубки, обязательно следует разместить трубы пластиковые трубы для организации продух в фундаменте. Они обеспечат эффективную вентиляцию деревянного подполья.

Изнутри устанавливается бетономешалка, в которой происходит приготовление бетонного раствора. Весь периметр желательно залить за один день, чтобы в дальнейшем не образовались стыки бетонных плит различной степени влажности.

После полного высыхания раствора (не менее двух недель), каркас можно опереть на бетон. Вместо удалённых прогнивших бревен ставится брус поверх гидроизоляционной плёнки. Между стыками бруса укладывается пакля. Дерево снаружи дважды составом Неомид Тор Плюс (Neomid Tor Plus).

Под печь отдельный бетонный фундамент по той же технологии.

Следующий этап — монтаж деревянного пола. Лаги покрываются Неомидом в два захода.

Доски пола не прибиваются к перекрытиям для того, чтобы их было легко поднимать после посещения бани для проветривания подпольного пространства.

Установлена металлическая печь с небольшим кирпичным экраном.

Замена вагонки и утеплителя

Из всех внутренних помещений наиболее уязвимы парное отделение и моечная комната. Они постоянно находятся под воздействием высокой влажности и при неправильно организованной пароизоляции, деревянные конструкции быстро разрушаются под воздействием грибка и плесени.

Вот так выглядит утеплённая парилка, в которой использовалась минеральная вата в рулонах с фольгированным слоем.

В результате нарушения целостности парозащитного отражающего слоя, влага постоянно проникала в волокна утеплителя и накапливалась там. Дерево от постоянного контакта с водой начало активно покрываться плесенью. Если бы внутренняя отделка не была снята вовремя, то, через 3-4 года, повреждения стен вследствие их ускоренного гниения могли бы стать непоправимыми.

Новый отделочный слой был выполнен по всем правилам — на стены установлен деревянный каркас, поверх которого с помощью строительного степлера настилается фольгированная пароизоляция на крафт-бумаге.

Монтаж паробарьера требует закрытия всех повреждений от скоб фольгированным скотчем, а листы парозащиты надо укладывать с нахлёстом не менее 10 см. Стыки также следует заклеивать пароизоляционным скотчем.

В данном случае было принято решения не укладывать теплоизоляционный слой, чтобы он не накапливал влагу, как в предыдущем варианте отдели. Однако, при уверенности в качестве изготовленной пароизоляции, в деревянную обрешетку между стеной из бревен и паробарьером можно положить плиты минеральной ваты. Это значительно ускорит процесс прогрева парного отделения.

Как видно на фото, стены снизу были закрыты цоколем из цементно-стружечных плит. На листы ЦСП наклеивается керамогранитная плитка, которая образует один целостный слой с напольным покрытием. Если бы в самом низу стены была деревянная вагонка, она бы в районе цоколя начала вскоре гнить от регулярного контакта с водой. А керамогранитная поверхность не испытывает никаких проблем под воздействием высокой влажности.